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土地合同诈骗,可以直接到法院起诉么?小孩偷父母钱去超市买东西可以退货吗?

2022年5月9日  武汉专业资深合同律师   http://www.ldhtjflss.com/

周纯律师武汉专业资深合同律师,现执业于泰和泰(武汉)律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

土地合同诈骗,可以直接到法院起诉么?

签合同在日常生活中对很多人来说并不陌生,也知道合同中约定违约责任,在一方违约的时候要求其承担责任。可当合同出现了诈骗了,却有不少人不知道该如何处理了,想着是不是就可以直接去法院起诉对方,并要求赔偿。


事实上,合同存在诈骗的会因具体情况不同,处理的方式也有所不同。


一、因欺诈签订的合同


在签订合同的过程中如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背对方真实意思的情况下订立的合同,属于规定的可撤销的合同。


为了能够保护受损害方的利益,法律给予被欺诈方一个撤销权,可以到当地的法院或者是仲裁委员会请求撤销合同。但并不是永久享有这个权利的。因欺诈订立的合同在误打误撞的情况下,也可能使被欺诈人有所得益,有些人自以为聪明就会想在享受完之后才请求撤销合同。这是不可行的,法律明确规定在可撤销合同中,具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。


二、构成合同诈骗罪


一般因欺诈的合同,被欺诈的一方可以直接到法院请求撤销合同,可如果合同诈骗涉嫌刑事犯罪,被诈骗的一方是不可以直接到法院起诉,因为合同诈骗罪并不属于亲告罪,应该是到公安机关报警处理的。


有下列情况签订的合同构成合同诈骗罪:


以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;


以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;


没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;


收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;


以其他方法骗取对方当事人财物的。


构成合同诈骗罪是需要承担刑事责任的,一方以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


最后,在现实中签合同已经变成一件很普通却具有法律意义上的事,因此在签订过程中要多注意有关双方的责任归属条款,这样在发生纠纷的时候才可以较好的维护自己的权利。合同涉及的内容比较复杂的时候建议委托律师进行审核。



小孩偷父母钱去超市买东西可以退货吗?

我们知道,小孩买东西,特别是购买价值较大的商品,需要经过父母同意。但是,有些小孩觉得父母不能满足自己的要求,就偷父母钱去超市买东西。父母知道后,认为自己不知情,所以便要求退货。


实际中,小孩偷父母钱买东西,父母知道后要求退货的,需要根据具体情况确定。


首先,要确定小孩是否属于不满八周岁的未成年人,即为无民事行为能力的未成年人。


如果小孩属于该未成年人,不能独立承担民事责任,由其法定代理人代理民事活动。但是,以下情形小孩的行为具有相应的法律效力:


1、纯粹获利的行为,比如被奖励、赠与以及报酬等;


2、日常简单的生活行为,比如买纸笔、帮助父母购买简单的生活用品等。


其次,要确定小孩在超市购买的东西是否在其认知能力和承受能力内,即符合小孩的现实情况。


如果小孩购买的东西超出认知能力和承受能力,比如购买200块的玩具,明显超出承受能力的,其父母即可以请求退货。


反之,小孩在超市购买少量的糖果、便宜的玩具等,会被认为在小孩的承受能力内,这样父母是不可以主张退货的。


最后,现在有些小孩沉迷游戏,为打赢游戏也可能瞒着父母花钱,结果导致父母遭受巨大的损失,所以父母会找出卖人请求还钱,结果双方发生争议。如果双方的争议较大,比如小孩几乎消耗了父母所有的积蓄,可以在必要时起诉处理。




文章来源: 武汉专业资深合同律师
律师: 周纯 [武汉]
泰和泰(武汉)律师事务所
电话:18062556523


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