签了合同之后发现买贵了，可不可撤销？什么是合同欺诈？

2022年9月23日武汉专业资深合同律师 http://www.ldhtjflss.com/

　周纯律师，武汉专业资深合同律师,现执业于泰和泰（武汉）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

签了合同之后发现买贵了，可不可撤销？

　　合同在日常生活中很常见，大到买房、买车，小到我们平时坐公交都存在着合同关系。虽说常见有时也不免出现签了合同之后才发现合同里约定的内容并不是自己想要的，如果能协商解决的那当然是最好的，但是更多的时候是无法协商解决，此时不少人就想那解除合同是要承担违约责任的，那不解除合同，采用撤销应该是没问题的。

　　事实上，并不是所有的合同都可以撤销，只有合同存在有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形，才是属于可撤销的合同。

　　一、因重大误解订立的合同

　　重大误解是指行为人对于合同的重要内容产生错误的认识，并且基于错误认识而订立的合同。常见的是在购买某样东西的时候，购买人以为购买的物品是价值不菲的，在签订合同之后才发现是赝品，不值自己支付的价款。

　　二、显失公平的合同

　　显失公平是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。这是一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反了公平、等价有偿的原则，而使另一方的利益严重受损的一种情形。比如，和限制行为能力人签订的合同，由于限制行为能力可以签订纯获利益的合同还有与他的年龄、智力相适应的合同，那么超出其年龄和智力的部分实际上就是另一方利用了自己的优势而使未成年人的利益受损。

　　三、因欺诈订立的合同

　　欺诈是指一方当事人故意告知虚假事实或者隐瞒真实情况，使他人陷入错误而订立的合同。其中告知虚假事实属于积极欺诈，隐瞒真实情况属于消极欺诈。比如，在转卖车辆的过程中，车主隐瞒车辆存在故障的真实情况，于买受人签订转让合同。

　　四、因胁迫订立的合同

　　胁迫是指一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与自己订立合同。最常见的就是一方威胁对方说如果不与其签订合同的，就将对方干过的丑事公之于众。

　　五、乘人之危的合同

　　乘人之危是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表示。比如，甲看中了乙家的一副名画，苦苦哀求，甲也不愿意将画卖给乙，有一天甲的父亲突然病重急需用钱，甲向乙借钱。乙同意借钱，但条件是以画抵钱，甲为了救父亲，无奈之下只能同意了。

　　最后，具备了可撤销的条件的，并不是通知对方撤销合同就可以了，是要到仲裁委员会或者是法院申请撤销合同，而且是在自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内申请撤销，过了期限的撤销权消灭。

什么是合同欺诈？

俗话说商场如战场，不少人在进行买卖交易活动时，会耍花抢，但是，以欺骗、诱导手段达成的交易，即便签订了合同，也是可以撤销的欺诈合同。只是什么是欺诈合同呢要怎样处理，才能保障自身权益呢

那什么是欺诈合同呢

合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使得对方陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，从而订立、履行的合同，都可以称为欺诈合同。

说白了，就是因对方的欺骗而签订的合同。这类合同的签订，都不是当事人自身最真实的想法，因而，为了保护受害人利益和市场秩序的需要，法律允许受害人根据自身实际情况确定是否撤销合同。

不过，“口讲无凭”，受害人想要向法院申请撤销合同的，必须有充分的证据，否则法院是无法判决撤销合同的。在诉讼撤销欺诈合同追究责任方面，建议最好找个专业合同律师详细咨询，尽可能确保自身权益。

遭遇合同欺诈，可以这样处理：

合同欺诈行为各种各样，花样百出，往往不少人陷入其中而不自知，但是要是对合同欺诈类型有更多认识，无疑提供了自身识别能力。

生活中，常见的欺诈合同有以下类型：

１、虚假的质量欺诈行为；

２、虚假的商品标识欺诈行为；

３、虚假的合同主体欺诈行为；

４、虚假的宣传欺诈行为；

５、虚假的价格欺诈行为。

当遭遇到合同欺诈时，可以联系对方，要求退货并返还相应财产，也可以向相应的工商部门投诉举报，同时提出索赔要求。倘若仍然无法解决纠纷，或双方就赔偿事宜，协商不成时，也可以找个律师，收集证据资料，到法院起诉追责索偿。

文章来源：武汉专业资深合同律师
律师：周纯 [武汉]
泰和泰（武汉）律师事务所

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