2019年浙江宁波租房合同纠纷起诉费用是多少?租房合同纠纷起诉所需材料有哪些?

　　租房的时候房东与房客之间可能会因为租金缴纳、房屋物品损坏等等方面发生纠纷，双方如果无法通过协商的方式解决纠纷的时候，只能够提起诉讼。在租赁房屋的时候一定要签订合同，有的时候在租赁房屋的时候可能会产生一些纠纷，这个时候可以在法院起诉。

　　周纯，宁波专业资深合同律师http://www.ldhtjflss.com/，现执业于泰和泰（武汉）律师事务所，具备丰富的法律专业知识和办理常见公司纠纷案件的实践经验。诚实守信、勤勉尽责是律师的工作作风，擅长合同法等民商事案件。而且也具有丰富的法律操作实践经历，赢得了广大委托人的信任，“做点实事，帮人排忧解难”，“不求高风亮节，但求问心无愧”的执业理念，专注为客户提供专业法律服务，是律师行事准则。

租房合同纠纷起诉费用是多少?

　　1、房子出租纠纷诉讼费用

　　如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。

　　2、房屋出租纠纷律师诉讼费

　　例如：代理民事案件(1)不涉及财产关系的5000元/件;(2)涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件收取1000元的手续费;争议标的超过1000元的，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5%、4%、3%、2%、1%来收取。

租房合同纠纷起诉所需材料有哪些?

　　(一)、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

　　(二)、证明当事人主体适格的材料

　　1、原告为自然人的，应提交身份证明。

　　2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　(三)、证明房屋租赁合同关系成立的证据

　　1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

　　2、房屋租赁合同。

　　3、如转租要提交证明转租合法性的证据。

　　(四)、证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

　　2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

　　3、承租人对房内设施进行添附的证据。

　　4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

　　(五)、根据案情需要提交的其他证据。

　　周纯 浙江宁波知名律师，承办合同纠纷案例近千件,经验丰富，在办理案件中可以快速找到使案件得到正确解决的法律关系的切入点，使案件解决的结果符合法律公正本意，并且使当事人的合法利益得到最大的保护。

文章来源： 武汉专业资深合同律师
律师： 周纯 [武汉]
泰和泰（武汉）律师事务所

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